華潤置地控股有限公司發行20億元3年期公司債券“22潤置12”，年利率2.40%，每年11月25日付息，2025年到期兌付。

西安萬象城定于12月9日開業，位于曲江新區，總投資90億元，總建築面積56.5萬平方米。龍湖未央天街則位于城北徐家灣闆塊，占地49.37畝，商業體量15.8萬平方米，預計12月底正式開業。

華潤方面表示：希望盡快啟動相關項目的實施，並通過合作形式，共同推進土地獲取及項目落地。

2024年10月，華潤置地在福州、上海、廣州收購了3幅地塊，總樓面面積約40.23萬平方米，應付土地收購權益對價約為57.2億元。

珠實和城投朋友們聯合拿地的劇情，在半個月前剛上演過。

從行業層面而言，華潤置地還是跑赢了大盤。

截至2024年10月31日止一個月，華潤置地及其附屬公司實現總合同銷售金額約人民币310.0億元，總合同銷售建築面積約128.1萬平方米，分别按年增長12.4%及20.8%。

根據2019年12月3日的補充發售通函所載證券的條款及條件，選擇贖回3,900,000,000美元中期票據計劃項下已發行的1,050,000,000美元次級永續資本證券。

華潤藍塘匯超充站設置了13個充電車位，其中6個為全液冷超充車位。灣仔華潤大廈的超充站也即将完工，並計劃明年于香港設立逾500個全液冷超級充電樁，覆蓋港九及新界地區。

此次成交的5宗地全都是多次挂牌，此前皆因各種原因取消或延遲出讓。

“目前華潤已儲備充足的可擴募項目，均是當地市場具有競争優勢地位的有護城河壁壘的項目。由于擴募申請，需在基金上市滿一年後發起，原始權益人将持續開展資産梳理，協同基金管理共同篩選優質資産，于合适的時機納入本只基金，與資本市場廣大投資者共享運營收益與資産增值。”

北京紫麟置業有限公司成立于2018年11月29日，注冊資本162,000萬元，為國有參股企業，經營範圍包括房地産開發；銷售自行開發的商品房；出租商業用房；物業管理。該公司由廣州小米通訊技術有限公司持股95%，北京潤置商業運營管理有限公司持股5%。

項目申報主體為深圳市李朗股份合作公司，而深圳市潤中李朗實業發展有限公司（華潤置地項目公司）已與深圳市李朗股份合作公司簽署合作意向書，成為下李朗片區城市更新意向合作方。

徐荣先生，現年五十五歲，于2023年1月加入華潤置地並獲委任為公司副總裁，負責城市更新業務。

發行日期定于2024年10月29日，分銷日期為2024年10月29日至10月30日，繳款日期為2024年10月30日，而上市日期則安排在2024年10月31日。

報告期内，華夏華潤商業REIT實現收入1.87億，淨利潤2041.26萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1.28億，可供分配金額為8878.50萬元，實際分配金額為8665.99萬元。

華潤置地控股有限公司宣布徐荣接替謝骥擔任法定代表人、董事及總經理，預計不會影響公司運營和償債能力。

地塊用地面積67.82畝，出計用地面積45033平方米，其中A地塊15.54畝已建成，B地塊35.6畝，C城塊公園綠城16.41畝。地塊的商品房項目劃分錢塘小學教育集團恰山校區。

除華潤、恒隆、卓展外，新世界（K11）、萬達、大悅城、中海地産、嘉里建設、龍湖集團、新城等均已實現落子。

2024年前9月，華潤置地累計經常性收入約人民币344.9億元，按年增長12.6%。其中，經營性不動産業務租金收入約人民币214.7億元，按年增長14.8%。