卓越商企服務2024年收入增長7.8%，溢利增3.6%，非流動資産增至13.17億元，流動資産減少至13.17億元，末期股息下降26.6%。

PingPong全球總部大樓位于杭州市新區（濱江），設計融合科技與人文元素，設有科技示範平台和生态合作夥伴空間，旨在打造跨境支付總部的標杆。

海大生物港位于廣州市番禺區工業經濟總部園區，總建築面積約10萬平方米，涵蓋企業微總部、6.75米超高復合産業中心、産業創新加速中心，以及産業孵化空間等。

卓越商企服務收購北京環球财富物業管理公司75%股權，因未達成條件不支付第三期4500萬元代價，慧泊停車訴訟勝訴，停車場收益權歸其所有，對卓越商企服務日常營運無重大影響。

卓越商企服務在獲得可觀收益的同時，還能甩掉背了6年的“包袱”。

海通證券發布研究報告，維持卓越商企服務“優于大市”評級，預計公司2024-2025年EPS分别為0.27元、0.30元，合理價值區間2.36-2.95港元。

在結構上會增加和豐富一些高毛利的業務，盡量維持公司毛利率的穩定。

報告期内，卓越商企服務上半年實現收入20.83億元，同比增長13.2%，毛利4.22億元，同比增長7.3%；期内溢利為1.84億元，同比降低1.9%；權益股東應占溢利基本持平，為1.71億元。

姚曉波表示，衡量人力資源的質量主要看公司是否能塑造一個較好的文化，以及人效水平如何。卓越商企成長至今做了很多FM能力方面的建設，慢慢通過對第三方客戶的管理和内部人力資源管理的建設，建立了一個人力的精細化管理框架。

卓越商企服務集團信息技術與數字化中心總經理鄭重在主題讨論環節表示，數字化轉型對于一個企業來說有兩點幫助，對外是提高客戶的體驗，對内是降本增效。

商務物業占據半壁江山，是卓越商企服務的主航道。

年報公告顯示，2023年，卓越商企服務實現收入約39.3億元，毛利潤7.5億元，歸母淨利潤3.03億元。2023年，公司新拓第三方項目140個，總合同額13.5億，年化合同額5.1億。

截至2023年12月31日止年度内，卓越商企合約面積約為7670萬平方米，較2022年同期增長約9.5%；在管面積約6410萬平方米，較2022年同期增長約19.2%。

據公告，黃明祥先生已辭任卓越商企服務的獨立非執行董事職務。同時，崔海濤教授已獲委任為新的獨立非執行董事。

卓越商企服務宣布，黃明祥先生因個人健康因素，已辭任獨立非執行董事、薪酬委員會主席，以及審計委員會及提名委員會成員，自當日起生效

卓越商企獲控股股東助力 一家商企物業的獨立路

卓越商企服務集團與李華簽訂2024-2026年多項新服務協議，包括停車位使用權收購、物業管理等，部分交易需遵守上市規則，預計提升公司盈利與住戶體驗。

卓越集團旗下深圳市卓越商業管理有限公司簿記發行5億元中期票據，債券期限3年，利率4.5%，主承銷商為中信證券股份有限公司，並由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保。據悉，本次發債是卓越集團在50億儲架式框架協議下再度成功發行的一期中期票據，本期票據募集資金将用于卓越商管補充流動資金、項目建設和購回、償還公司境外美元債券等。

“卓越商企在2023年上半年基本完成了非業主增值業務的區域地産化，極大程度上成為了一家獨立發展的物業企業。”

郭瑩的表态，結合其繼續負責市拓事宜，意味着短期内卓越商企第三方服務項目的規模拉升道路不會改變。