正式協議項下重組目標項目中52個房地産開發項目的經調整安排如下:南甯融瑞将自行或通過其指定全資附屬公司持有12個重組目標項目及其對應目標股權、股東債權及相關權益,總代價為人民币28.54億元。
編号GJ202110地塊位于王家里村以東、彰泰·蘭喬聖菲以南、莫家里村以北,地塊面積為21604.69平方米(約合32.4畝),城鎮住宅用地、零售商業用地;起拍價1.5億元。
融創西南集團或其指定方持有合資公司80%的股權,彰泰集團及其關聯方共同持有合資公司20%的股權。融創西南集團應向合資公司投入的資金總額約為人民币99.1億元。
彰泰集團稱,目前十一大職能中心、八大區域公司、共63個在售項目無人員調整計劃。此前2020年下半年,對投發條線的架構和人員調整,屬企業正常經營動作。
旭輝中國與合作方将獨家通過平台公司及廣西旭輝按65:35比例成立合營企業,于廣西共同開發房地産項目。
彰泰集團董事長黃海濤在今年博鰲房地産論壇上曾面對觀點地産新媒體表示:“人生不就這麼回事,早晚要落幕的,可能就急流勇退了。”
黃海濤白手起家的故事已在廣西傳得家喻戶曉,從酒店司機到第一個地産項目,從職業經理人到當家做主,彰泰逐漸走向廣西以外更大的舞台。
黃海濤指出,地産未來跟其它行業一樣,它的利潤會越來越低,産品會越來越多,最後只有好産品才能獲得好市場,差的産品就會被驅逐出去。
一邊是疫情過後,房企們回正的銷售水平,另一邊是不斷加大投資布局的力度,在融資稍顯寬松的當下,房企若想不被甩在身後,同樣面臨不小規模壓力。