觀點網訊：2026年9月1日，金地草莓社區楊浦濱江店正式入市，一次性推出662套保障性租賃住房。
項目原址為由輕紡小商品市場、老舊招待所和低矮廠房組成的工業用地，於2019年啓動。
區位方面，項目距離楊浦濱江產業帶約800米，軌道交通4號線、12號線、18號線環繞，周邊聚集着B站、美團、字節跳動等科創企業。
產品方面，項目共推出662套公寓，以建面約28-34平方米的一居室為主，精裝修交付並配備品牌傢俱家電。房間細分出萌寵主題房、智能家居房、潮玩戶型、健身主題戶型等主題戶型，部分主題房擁有270度轉角景觀視野。
公共空間方面，項目在一樓設置共享辦公、會客、健身、閱讀自習和多功能活動等空間，戶外約3000平方米的景觀空間與平涼公園相鄰，項目內還配套了約2000平方米的商業。項目在股權層面與原權利人聯合開發，由金地商置負責操盤，草莓社區負責運營管理。
租住方式上，項目採用官方直租模式，不收取中介費，執行民用水電標準，並提供管家服務、日常報修、生活諮詢等支持。項目配備智能安防系統，實現智能門禁、全天候智能監控；設立11類標準化服務指引，專屬運營官駐店服務。
金地草莓社區推出“莓好PACE”生活服務體系，定位為“輕服務長租公寓”，分為安居無憂、友鄰有度、日常輕享、悅活有趣四個維度。楊浦濱江店是金地草莓社區中高端系列的首個落地項目。據項目披露的數據，首批已有200餘套出租、42套預訂，該數據為項目方單方披露。