觀點網訊：11月2日，融信中國控股有限公司發佈截至2026年10月31日的季度更新資料，披露為解決核數師就公司2025年度報告持續經營發表無法表示意見的事項所執行的各項計劃及措施的進展。

債務方面，公司於2025年12月31日的即期借款約為人民幣335億元，預測假設成功重續或展期其中約190億元債務，並就約145億元優先票據實施整體重組解決方案。截至2026年10月31日，約190億元擬處理債務中約92億元已獲重續、展期、重組或以其他方式處理，包括約85億元公司債券重組及約7億元金融機構借款重續或展期。

截至2026年10月31日，集團未償還債務約人民幣359億元，較2025年末的約376億元減少。其中優先票據144億元、來自金融機構的借款109億元、公司債券85億元、資產支持證券21億元，一年以內到期債務306億元。

金融機構借款方面，2026年1月1日至10月31日期間，總額約人民幣7億元的金融機構借款已重續或展期至2031年6月之後到期；公司正與相關金融機構就總額約5.8億元的其他借款進行磋商，以期於2026年底前完成相關重續或展期安排。

公司債券重組方案包括三個選項：現金回購最高人民幣1.1億元，約為未償還本金金額的12%；債轉資產選項為每100元未償還本金可交換價值30元的指定項目資產權益；債務展期選項將剩餘債務展期10年至2036年7月，本金自2031年起分11期償還。三個選項預計分別於2027年4月、2028年3月及2028年5月前完成。

銷售及回款方面，截至2026年10月31日止十個月，集團合約銷售額約人民幣20.8億元，較去年同期下跌約35%；自預售及應收款項回收收取的現金所得款項總額約22億元，預測假設同期至少為20億元。

成本控制方面，集團員工人數由2025年末的383名減少至300名；行政及銷售費用較同期減少約28%，與預測假設減少至少25%大致相符。建設進度整體保持穩定，並無因未支付建設款項而出現重大延誤或延遲交付。

董事會認為，截至2026年10月31日止期間，計劃及措施的實際結果及進度與預測所採用的假設並無重大差異；但實施仍存在重大不確定性，尤其是大部分即期借款尚未處理。截至2026年10月31日，仍有未償還金額約人民幣144億元的優先票據及相關金融機構借款未完成重組、重續或展期。