觀點網訊：11月4日，蘇州5宗涉宅用地集中出讓，總土地出讓面積14.26萬平方米，總規劃建築面積15.69萬平方米，總起始價17.70億元，最終5宗地塊全部成交，共收金18.72億元。
其中，蘇地2026-WG-Z35號地塊位於吳中經開區長橋街道寶帶東路以南、月浜街以東，為城鎮住宅用地，出讓面積3.13萬平方米，規劃建築面積4.07萬平方米，容積率1.3，起始價5.69億元，起始樓面價14000元/平方米。
該地塊經過51輪競價，由蘇州搏茂置業有限公司（金茂）以總價6.71億元競得，成交樓面價16508元/平方米，溢價率17.91%。
其餘4宗地塊均以底價成交。蘇地2026-WG-Z37號、Z38號地塊均位於吳中區金庭鎮，容積率均為1.02，由蘇州星庭房地產開發有限公司分別以0.53億元、0.49億元競得，成交樓面價均為5000元/平方米。
吳江區東太湖度假區（太湖新城）秋楓街東支二路北地塊編號WJ-J-2026-012，出讓面積5.18萬平方米，起始價7.42億元，由蘇州市吳江新吳城資本管理有限公司以底價競得，成交樓面價13631元/平方米。
吳江區汾湖高新區（黎裏鎮）西秀路西側、臨滬大道北側地塊編號WJ-J-2026-013，出讓面積3.93萬平方米，起始價3.56億元，由蘇州晨禾房地產開發有限公司以底價競得，成交樓面價8631元/平方米。
此前10月28日，蘇州土拍中2宗獅山宅地均以超10%的溢價率成交，本次吳中核心地塊高溢價成交，核心板塊土拍熱度延續。