觀點網訊：近日，中指數據CREIS發佈2026年1-10月上海房地產企業銷售業績TOP30。本次統計以2026年1月1日至10月28日期間的商品房合同銷售額為口徑，主要依據CREIS中指數據在上海的銷售監測數據；對少數未在監測範圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組審核後納入統計範圍。
數據顯示，2026年1-10月，上海房地產銷售業績TOP30企業合計銷售3852.2億元，銷售面積TOP30企業合計銷售526.7萬平。銷售額突破100億元的房企有14家，招商蛇口、華潤置地、中海地產分別以449.8億元、403.7億元和281.1億元位列銷售金額榜前三；銷售面積達20萬平以上的房企有11家，招商蛇口、華潤置地、中國金茂分別以49.4萬平、33.4萬平和32.0萬平位列前三。
權益口徑方面，2026年1-10月上海房地產權益銷售業績TOP30企業合計銷售2448.3億元，權益銷售面積TOP30企業合計銷售367.3萬平。權益銷售額突破100億元的房企有10家，華潤置地、招商蛇口、保利發展分別以321.1億元、278.8億元和196.7億元位列銷售金額榜前三；權益銷售面積榜前三為招商蛇口34.1萬平、華潤置地26.9萬平、保利發展24.5萬平。
項目層面，2026年1-10月上海商品住宅銷售金額TOP20項目合計銷售1132.2億元，前三名為澐啓濱江211.7億元、安瀾上海99.8億元、陸家嘴太古源·源邸77.9億元。銷售面積TOP20項目合計銷售113.1萬平，前三名為澐啓濱江15.1萬平、時代之城7.4萬平、綠城·悅海棠6.1萬平；銷售套數TOP20項目合計銷售8909套，前三名為澐啓濱江881套、時代之城641套、綠城·悅海棠506套。
市場成交方面，2026年1-10月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交面積412.1萬㎡，成交套數32722套；其中2026年10月成交面積35.1萬㎡，成交套數2908套。
土地市場方面，2026年1-10月，上海共推出各類用地規劃建築面積863.8萬㎡，成交規劃建築面積861.7萬㎡；其中推出涉宅用地規劃建築面積220.5萬㎡，成交規劃建築面積244.4萬㎡。2026年10月，上海共推出各類用地規劃建築面積173.0萬㎡，成交規劃建築面積45.7萬㎡；其中推出涉宅用地規劃建築面積8.9萬㎡，暫無涉宅用地成交。