雙方進一步深化全面戰略合作夥伴關繫，拓寬在氫能産業生态領域的合作，攜手助力全球能源結構轉型和實現碳中和目標。

10月29日，全球物流設施提供商普洛斯宣布決定不推進美元債發行。

報告期内，中金普洛斯REIT實現總收入約1.08億元；實現可供分配金額約8,825.91萬元。

兩種模式各有優劣，實則也都基于各自擁有的資源和能力。

據了解，交易總價值包括37億美元初始對價以及與業績目標挂鈎的可達15億美元的延期對價。交易完成後，普洛斯仍保留其對普洛斯資本GCP的所有權。該交易經監管批準以及達到其他交割條件後，預計将于2025年上半年完成。

與其他機構相比，隐山資本具備一定優勢。

該基金是隐山資本首次推出的早期策略基金，專注于大物流、供應鍊及物流供應鍊科技領域，旨在投資新能源、智能裝備、垂直行業企業服務、數字科技、人工智能及物聯網等早期科技項目。

本期債券簡稱為“22GLP02”，債券代碼為“137861.SH”，發行總額達到5.7億元，債券期限為3年。

自上市以來，中金普洛斯REIT目前已完成8次分紅，累計分配金額約8.56億元，分紅比例近100%。

基礎設施項目運營方面，共有10個倉儲物流園，總建築面積約115.66萬平方米，平均出租率為85.64%。

資金兌付日提前至2024年8月23日，債權登記日定于2024年9月3日，而提前摘牌日則為2024年9月4日。

根據公告，本年度計息期限為2023年8月23日至2024年8月22日，每手1000元面值債券将派發43.00元（含稅）的利息。債權登記日定于2024年8月22日，而債券付息日則為2024年8月23日。

截至2024年6月30日，時點平均出租率85.64%，考慮已簽訂租賃協議但尚未起租的面積後出租率為89.58%，期末合同租金及物業管理服務費（不含稅）有效平均租金單價為38.19元/平方米/月，租金收繳率97.30%。

趙明琪是一名目標和經營思路都很清晰的管理者，算短賬不是她的作風，我們能夠明顯覺察到她以及普洛斯在經營管理上“看長”的風格。

普洛斯GLP公布，國内運動品牌龍頭企業李甯華北區域倉正式入駐普洛斯天津武清現代服務産業園，此舉将覆蓋李甯旗下鞋服、運動器材等産品的線下業務，並與位于普洛斯天津普金物流園的李甯華北區線上倉共同服務京津冀消費市場。

日前，位于上海松江區石湖蕩鎮的普洛斯臨舫松江物流園二期建設項目主體結構封頂，預計今年12月可全面完工。該物流園總建築面積達21萬平方米，規劃設計為5層高標準坡道庫，是華東地區層數最多、建築高度最高的大型供應鍊園區建築之一，另外還配備了6000平方米的集中辦公區域。

根據協議，雙方将在新能源産業、現代生産性服務業、資産管理等領域深化戰略合作，推動中新互聯互通項目走深走實。

一季度，普洛斯中國物流及産業基礎設施新開工面積超16.4萬平方米，新交付面積超34萬平方米。客戶服務方面，一季度簽訂租約近2000個，新簽租約面積近520萬平方米。

該債券代碼為188038，簡稱為“21GLP07”，發行總額達到15億元人民币，期限為5年，並附有第3年末的調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權。票面利率設定為4.40%，采取按年付息、到期一次還本的方式，每年的付息日定在4月22日。

2023年物流市場承壓，高標倉市場持續供應但需求恢復動力不足，導致市場無法消化進而造成空置率持續上升、租金下行等情況，因此出售不失為一種積極應對的方式。