于2024年11月13日（交易時段後），佰城投資及廣州市土地開發中心訂立大幹圍土地收儲協議，同意将廣州大幹圍地塊的土地使用權交由廣州市土地開發中心收儲，代價為人民币1,529,070,700元，以現金補償。

首份融資協議乃有關最高達5億港元的循環貸款融資，貸款期由第一份融資協議日期起計364天。第二份融資協議乃有關30億港元的定期貸款融資，貸款期由第二份融資協議日期起計3年。

上海靜安區西藏北路的“越秀·靜安天玥”項目即将推出建築面積約120-140平方米的3-4房住宅，共計147套，房地聯動價為12.1萬元/平方米。

認購時間為11月10日9時至11月14日12時，認購金為100萬元。

貸款人在融資協議的條款及條件規限下提供500,000,000港元循環貸款融資，貸款期由融資協議日期起計3年。

此次成交的5宗地全都是多次挂牌，此前皆因各種原因取消或延遲出讓。

截至發稿時，越秀地産股價漲幅為3.76%，報6.34港元，成交額達到7500.4萬港元。

項目底層資産物業為位于廣州市天河區天河北路237号的ICC環貿中心，辦公樓總建築面積超10.5萬平方米，樓高219米。

越秀地産在出售資産以求回籠現金之外，還有優化資産結構的意圖。

該地塊土地面積67880.774平方米，建築控制規模≤110585.393平方米，用地性質為R2二類居住用地、A6社會福利用地、A33基礎教育用地。

越秀地産公布9月份銷售業績報告，2024年9月，該公司實現合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為人民币72.10億元，同比下降約27.7%，實現合同銷售面積約為25.04萬平方米，同比下降約31.8%。

根據中國證券登記結算有限責任公司上海分公司對本期債券回售情況的統計，“21穂建05”(債券代碼：188802)回售有效期登記數量為19.3萬手，回售金額為1.93億元。

原定于2024年9月24日或之前寄發的通函将延遲，原因是需要額外時間編制及落實若幹資料，包括集團的财務資料及其他資料。

原定于2024年9月23日或之前寄發的通函，因需要額外時間編制及落實若幹資料，故将延遲寄發。

将于2024年9月30日開始支付自2023年9月28日至2024年9月27日期間的利息。

目前面臨的主要挑戰是降低融資成本。

越秀地産通過廣州城建在上海證券交易所發行10億元公司債券，包括3+3年期2億元和10年期8億元，利率分别為2.15%和2.78%，創下同期限房地産企業利率新低。債券由廣州越秀集團擔保，中信證券主承銷。此次發行凸顯公司信用優勢和市場時機把握，有助于降低融資成本，優化負債結構，增強風險抵抗能力。

該債券發行總額為人民币15億元，期限為5年，票面利率為2.53%，計息期限從2019年9月27日至2024年9月26日。

發行人将按上述票面利率于2024年9月13日至2024年9月18日面向專業投資者網下發行本期債券。

該期間内每基金單位的分派金額為0.0398港元。