廣州越秀·觀樾項目在5月份創下大平層14萬元/平米的成交記錄後，又以19.4萬元/平米的單價成交一套約210平米的合疊，總價達4082.56萬元。這一成交價刷新了闆塊紀錄。

“在外部環境不确定性比較大的情況下，相信仍可以找到機遇，旗下項目可以有效抵抗風險，以保持穩定的增長。”

合資公司運作近20年來，已形成成熟的管理架構和高效溝通機制，使得雙方能夠緊跟市場發展趨勢，靈活調整管理策略，在不同階段共同應對挑戰，保持項目的長期競争力。

越秀地産表示，出售是為了迅速回收資本，提升資本周轉率，支持新項目的開發，增強資金流動性及市場競争力。不過，背後的真相似乎並不盡在于此。

越秀地産發布公告，宣布其非全資附屬公司武漢康景實業投資有限公司将出售目標公司北京海臻置業有限公司65%的股權，交易對價約為人民币41.49億元，買方北京潤置商業運營管理有限公司為華潤置地旗下附屬公司。

原本定于同日出讓的天河區黃埔大道以南AT091007地塊因故終止出讓。

競拍的激烈程度遠遠匹配不上關注的熱度。

地塊位于西咸新區沣東新城，宗地編号為FD4-7-20、FD4-7-21、FD4-7-28，總面積約94.12畝，用途為住宅兼容商業，容積率2.0-2.5，建築密度不大于20%，綠地率不小于35%，成交價為12.697億元人民币。

2025年3月，越秀地産沒有新增土地儲備。

越秀房托資産管理有限公司作為越秀房地産投資信托基金的管理人，于2025年4月2日發行了價值人民币10億元的票據，該票據到期日為2028年，年利率為4.10%，並由相關方提供擔保。

廣州越秀資本控股集團股份有限公司發布公告，宣布2023年公司債券（第一期）（品種一）和（品種二）即“23越資01”和“23越資02”的2025年付息事宜。

杭州4月首拍中，綠城與濱江拿地並不讓人意外，這兩家企業基本就從未缺席過杭州土拍市場，甚至興耀也是常客。

越秀地産認為2025年房地産市場會好于2024年，設立的年度銷售目標為1205億元，同比增長5.2%。

貸款期限為364天，自融資協議日期起計。

針對銷售目標的提問，管理層表示2025年的銷售目標為1205億元，同比增長5.2%，也是按照公司整個生産計劃里的51%進行鋪排。

“2025年拿地按照以銷定投鋪排，總體是按照300億元準備，和2024年差不多。”

“以今年1、2月情況來看，從價格降幅的收窄等方面變化，以及我們所有的案場、客流大幅提升等情況可以體現，市場的信心應該在恢復之中。”

兩個項目均為一次性取證，這是2025年開年以來北京市場開盤項目銷售首次超百億，也創下同期市場銷售額新高。

“物業服務依舊是好的賽道，物業企業其實應該自信地面向未來。”

綜合而言，毛利率回調是整個物業行業的普遍現象，尤其是在住宅物業管理闆塊，整個物業的工作還具有一定的民生屬性。