樣本項目期内繼續在品牌升級、活動營銷及資産升級上發力，朝着打造更具競争力項目的方向發展。（報告期：2024.09.24-2024.10.25）

萬物梁行将根據企鵝島的定位和特色，提供綠色低碳、高效智能的專業服務，繼續支持騰訊的業務發展。

當下，項目調改和品牌升級在項目運營中愈發重要，部分樣本項目憑借轉型升級實現業績增長。（報告期：2024.08.27-2024.09.24）

9月20日，華夏大悅城購物中心封閉式基礎設施證券投資基金上市儀式在深交所舉行。

在消費市場表現疲軟的情況下，樣本企業出現業績不達預期的情況，具體表現為租金和銷售額的下滑。（報告期：2024.07.26-2024.08.27）

受内地奢侈品消費疲弱、香港零售及辦公樓市況放緩和人民币兌港币貶值三大因素影響，恒隆物業租賃收入下跌7%至港币48.86億元。

華夏首創奧特萊斯REIT的獲批，對于奧特萊斯的發展具有積極意義，相信日後将有更多的優質項目脫穎而出。（報告期：2024.06.25-2024.07.26）

遠洋、萬達不約而同選擇用出售資産的方式回籠資金，從收購方來看，基本以險資企業、項目合作方為主。（報告期：2024.05.29-2024.06.25）

雖然實現收入增長，但不可否認的是，當下商業市場環境對企業運營零售商業項目、創造更高業績而言有較大挑戰。（報告期：2024.04.25-2024.05.29）

金融街管理層表示，月壇長租公寓項目是2022年底承租，租期20年，經過一年的改造，去年十月改造完成。通過招商，當月出租率達到70%以上。

保利物業披露關聯交易，向保利發展等關聯方承租廣州4處寫字樓，分别為保利天慕廣場、保利天慕廣場西塔、保利國際廣場以及廣州保利中心寫字樓。

期内，觀點指數觀察下的樣本企業推動新項目的熱度明顯下滑，進入了開業淡季。（報告期：2024.03.26-2024.04.25）

在租金和運營成本走高的情況下，高端精品超市想要獲得高回報並非易事。但消費升級的需要以及國内中産階級的壯大，還是讓不少企業對這類業态的發展有較大信心。

上海零售市場首發經濟活躍, 多家高能級首店揭幕；物業投資方面核心闆塊資産關注度提升，地産基金布局公寓物業。

進入财報季，港資率先發布了2023年的相關業績，大部分企業内地零售商業表現良好，錄得租金收入的較大幅度上升。（報告期：2024.01.25-2024.03.26）

樣本企業共有21家有新項目開出，共計43個零售商業項目，體量超過410萬平方米，占期内全國新增開業項目的半壁江山。（報告期：2023.12.26-2023.01.25）

相較上個報告期，樣本項目店鋪引入熱度有所下降。但部分高端品牌有積極的跨界動作，正尋求傳統業務之外的突破。（報告期：2023.11.24-2023.12.26）

随着國内消費基礎設施REITs的深入探索，以華潤、印力為代表的企業已正式申報發行REITs，底層資産均為旗下運營較為成熟的一二線城市優質項目。（報告期：2023.10.25-2023.11.24）

商業下半場，樣本企業對于新機遇點的探索仍在繼續，期内TOD商業項目合作簽約成為亮點。（報告期：2023.09.25-2023.10.25）

高端零售商業項目傳來擴建消息，上海恒隆廣場和廣州太古匯商業面積有望增加，屆時商業競争力相信将更進一步。（報告期：2023.08.25-2023.09.25）